Fonds tout commerce - Local de 218 m²

Sete centre - Belle situation avec une excellente visibilité, sur l'axe principal et rue piétonne à proximité, nous vous proposons dans ce grand local ouvert sur deux rues, un fond pour tout commerce sans enseigne et fichiers clients, d'une superficie globale d'environ 249 m² (Photos supplémentaires sur demande). Au rez-de-chaussée, la vitrine donne directement sur une rue très passante, à proximité du pont de la civette et du canal royal.
Possibilité de vente en option de l'enseigne et du fichier clients (estimation : 30.000 €) :
L'établissement se compose de deux parties principales :
-  Une salle de vente dotée d'un salon de thé avec des places assises ;
- Deux laboratoires, entièrement climatisés, deux réserves dont une à l'étage amenageable, un bureau, un vestiaire, deux WC et une douche.
Accès adapté aux Personne à Mobilité Réduite.
Stationnement possible devant et parking du canal Royal à proximité.
LICENCE II
Loyer mensuel : 2200 € TTC (1850€ HT).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 https://www.optimhome.com/conseillers/brou (réf. 548160 )