Maison à réinventer sur grand terrain à bâtir - POUSSAN (34)

À Poussan – Entre nature et opportunité d’investissement :
Imaginez ...
Un terrain clos et arboré de 1105 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la garrigue et le village. Un endroit où le calme s’invite chaque jour… mais aussi un potentiel immense pour qui saura le saisir !
-Pour les amoureux de rénovation :
Vous découvrirez une maison de plus de 80 m² habitables à rénover entièrement, composée de :
Une véranda baignée de lumière, servant de salon et salle à manger ; une grande cuisine fermée à personnaliser ; deux chambres, dont une avec comble aménageable ; une salle d’eau, lavabo, avec WC ; une dépendance avec douche et 2ᵉ WC ; une terrasse ouverte d’environ 20 m² pour profiter des soirées d’été ; une piscine couverte (2004, avec permis).
-Pour les promoteurs ou investisseurs :
Terrain entièrement constructible, divisible en deux parcelles d’environ 550 m² chacune, avec la possibilité de construire deux nouvelles maisons après permis de démolition et étude de géomètre.
Un projet rare dans un secteur recherché, idéal pour une opération immobilière à forte rentabilité.
-Pourquoi ce bien est unique ?
Un cadre paisible, proche des commodités ; une vue imprenable qui valorisera tout projet ;
Double cible : projet familial ou opération de promotion immobilière.
📞 Une opportunité à ne pas laisser filer : contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et imaginer ensemble le futur de ce lieu exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 589930 )