Appartement avec ascenseur et parking sécurisé proche QUAI D'ORIENT SETE (34)

Sète-centre - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m² entièrement rénové et idéalement situé à proximité du Quai d’Orient, dans ce quartier très recherché pour son confort de vie, son accessibilité et sa proximité immédiate au commodités de toute nature. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement est lumineux et très bien exposé et offre une vue latérale et dégagée sur le canal ainsi que sur les bateaux de plaisance.
Il e compose d’un spacieux séjour avec salon et coin cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un cadre de vie conviviale et fonctionnel au quotidien. Deux chambres aussi bien ajourées, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’espace intérieur. La véranda fait 15,80 m² et fermée par des baies coulissantes en double vitrage, véritable pièce de vie supplémentaire à l’abri des intempéries, idéale pour recevoir ou se détendre tout au long de l’année.
Avec un plus pour la climatisation réversible, cet appartement offre un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant une installation immédiate, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif dans cet environnement très recherché. La résidence dispose également d’une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout en centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, transports, services et espaces de promenade le long des quais, cet appartement bénéficie également d’un accès rapide à la sortie Est de la ville facilitant ainsi tous vos déplacements vers Montpellier et le littoral méditerranéen. Taxe foncière : 1 528 €. A visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges des parties communes, Eau froide, ) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 608077 )