SETE (34) ZONE EN PLEIN ESSOR - Local/bureau
1 035 500€
Localisation : SETE, 34200
692 m²
Local commercial
Description du Local professionnel : Local commercial à vendre à SETE
Implanté au cœur d’un secteur en pleine transformation, ce local d’activité à vendre constitue une opportunité immobilière stratégique pour tout investisseur recherchant un actif à valoriser dans un environnement en devenir.
Situé sur une parcelle de 760 m², avec environ 300 m² de surface bâtie, ce bien offre une excellente base pour le développement de projets variés en immobilier commercial, professionnel ou événementiel, avec une capacité d’adaptation particulièrement recherchée sur le ma... Voir plus
Situé sur une parcelle de 760 m², avec environ 300 m² de surface bâtie, ce bien offre une excellente base pour le développement de projets variés en immobilier commercial, professionnel ou événementiel, avec une capacité d’adaptation particulièrement recherchée sur le ma... Voir plus
Implanté au cœur d’un secteur en pleine transformation, ce local d’activité à vendre constitue une opportunité immobilière stratégique pour tout investisseur recherchant un actif à valoriser dans un environnement en devenir.
Situé sur une parcelle de 760 m², avec environ 300 m² de surface bâtie, ce bien offre une excellente base pour le développement de projets variés en immobilier commercial, professionnel ou événementiel, avec une capacité d’adaptation particulièrement recherchée sur le marché actuel.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son emplacement en mutation immédiate, porté par la création d’une nouvelle voie d’accès qui vient renforcer significativement son accessibilité, sa visibilité ainsi que le flux de passage, trois leviers essentiels pour sécuriser et optimiser la rentabilité d’un investissement immobilier.
Cette évolution des infrastructures positionne ce local comme un placement à fort potentiel, idéal pour anticiper une plus-value à moyen et long terme, tout en bénéficiant dès aujourd’hui d’un environnement en pleine revalorisation.
Sa configuration modulable permet d’envisager de nombreuses exploitations telles que l’implantation d’une activité commerciale, le développement d’un espace professionnel, la création d’un lieu de réception ou encore un projet destiné à l’accueil du public. Ce local répond très bien aux attentes d’investisseurs, d’entrepreneurs ou de porteurs de projets d'envergure (terrain à bâtir par exemple).
Dans un marché où les emplacements stratégiques deviennent rares, ce local comporte de réels atouts et représente une opportunité sécurisée pour un investissement immobilier expérimenté et réfléchi.
Ce type de bien s’adresse particulièrement à des acquéreurs avisés souhaitant se positionner sur un secteur en devenir, avec une vision patrimoniale et une approche orientée rendement et valorisation.
Je vous propose mon accompagnement dans l’analyse complète du potentiel de ce bien afin de sécuriser votre projet et d’optimiser votre investissement en fonction de vos objectifs patrimoniaux et professionnels. Contactez-moi au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 604474 )
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Situé sur une parcelle de 760 m², avec environ 300 m² de surface bâtie, ce bien offre une excellente base pour le développement de projets variés en immobilier commercial, professionnel ou événementiel, avec une capacité d’adaptation particulièrement recherchée sur le marché actuel.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son emplacement en mutation immédiate, porté par la création d’une nouvelle voie d’accès qui vient renforcer significativement son accessibilité, sa visibilité ainsi que le flux de passage, trois leviers essentiels pour sécuriser et optimiser la rentabilité d’un investissement immobilier.
Cette évolution des infrastructures positionne ce local comme un placement à fort potentiel, idéal pour anticiper une plus-value à moyen et long terme, tout en bénéficiant dès aujourd’hui d’un environnement en pleine revalorisation.
Sa configuration modulable permet d’envisager de nombreuses exploitations telles que l’implantation d’une activité commerciale, le développement d’un espace professionnel, la création d’un lieu de réception ou encore un projet destiné à l’accueil du public. Ce local répond très bien aux attentes d’investisseurs, d’entrepreneurs ou de porteurs de projets d'envergure (terrain à bâtir par exemple).
Dans un marché où les emplacements stratégiques deviennent rares, ce local comporte de réels atouts et représente une opportunité sécurisée pour un investissement immobilier expérimenté et réfléchi.
Ce type de bien s’adresse particulièrement à des acquéreurs avisés souhaitant se positionner sur un secteur en devenir, avec une vision patrimoniale et une approche orientée rendement et valorisation.
Je vous propose mon accompagnement dans l’analyse complète du potentiel de ce bien afin de sécuriser votre projet et d’optimiser votre investissement en fonction de vos objectifs patrimoniaux et professionnels. Contactez-moi au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 604474 )
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Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à SETE
34200 SETE
Prix de vente avec honoraires : 1 035 500€
- Prix hors honoraires 950 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
