Maison de plain pied avec terrasse et jardin à NEFFIES (34)

NEFFIÈS – PÉZENAS – ROUJAN – HÉRAULT : une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent authenticité, services, nature et qualité de vie dans le Sud de la France.
À seulement 12 km de Pézenas, découvrez cette maison plain pied d’environ 90 m2 dans ce village au cœur de l’Hérault offrant un cadre de vie agréable entre vignes, patrimoine et commodités du quotidien. Idéal pour une résidence principale, une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des principaux axes. Elle se compose dun séjour/salon, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante et aménagée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une grande terrasse élevée et d’un garage.
Le village bénéficie d’une école primaire, d’une crèche, d’une pharmacie, d’une boulangerie, d’un tabac, d’un coiffeur, d’un fleuriste, d’une station-service et de deux restaurants. Vous disposez également de professionnels de santé et de services de proximité : cabinet médical avec antennes à Neffiès, infirmiers, orthophoniste, sophrologue et bureau de poste en mairie.
Côté culture et vie locale, la médiathèque et son Espace de Vie Sociale, la salle de sport, les associations et les animations communales participent pleinement à la convivialité du village. Le marché hebdomadaire du jeudi complète cette offre de proximité.
Pour les familles, un collège à proximité est desservi par deux bus scolaires vers Pézenas, avec départs le matin et retours en fin de journée.
Les amoureux de nature apprécieront les circuits de randonnée de 4, 8 et 10 km à travers les vignobles, ainsi que la proximité de sites patrimoniaux et archéologiques remarquables, dont l’église de Neffiès, monument historique.
Côté accessibilité : environ 15 minutes de l’A75, 55 minutes de Montpellier et 4 km du Super U de Roujan. Une situation idéale pour profiter du calme dans ce village tout en conservant un accès pratique aux commerces, services et grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 616439 )